亳州市中心城区购房补贴实施细则

为支持刚性和改善性购房需求，落实《亳州市人民政府办公室关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（毫政办〔2024〕12号）第一条“实施购房补贴。2024 年 5 月 27 日起至2024年12月31日（以商品房买卖合同网签备案时间为准)，凡在市区新购买新建商品住房的，给予购房人总房价1％的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予购房人总房价1.5％的购房补贴。以上补贴按就高不重复享受原则，补贴资金由受益财政承担。”政策精神，现制定实施细则如下：

一、时间界定

购房人需在市区购买新建商品住房，商品住房网签备案证明上的合同编号时间应为2024年5月27日起至2024年12月31日止，即BZ20240527XXXX至BZ20241231XXXX止。由市房地产交易中心负责认定。

二、市不动产登记中心负责认定转移登记结果

由系统自动关联核验。

三、二孩及以上的本市户籍家庭界定

购房人签订商品房买卖合同时需满足二孩及以上的本市户籍家庭条件；购房人为两人或两人以上，且有一方属于二孩及以上的本市户籍家庭，符合办理条件。由市公安局和市卫生健康委员会联合认定。

四、建立兑现补贴项目库

由谯城区住建局、亳州高新区项目建设局、亳芜园区规划建设局分别负责认定所属区域的房产项目，后期由市数据局根据房产所属区域直接推送至属地政府审核兑现。

预估谯城区后期需兑现购房补贴的项目目前有三巽和悦府，壹號院、桂语听澜、西湖水岸、金达融府、亳源里（北区）、西子璞岸、建投双清湾、润华北城明珠、东樾凌枫小区、锦尚府、亳望府、大唐国际城、御景华府、御景星城、绿城兰园、古井颐康园、科源悦府、鼎吉·万和府、公园家项目、中原华府、谯城万达、万达大都会、汉京紫庭、金桂湾、珍宝岛雍景和府、十里溪境、古井逸合府等项目。由谯城区住建局负责认定。

预估亳州高新区后期需兑现购房补贴的项目目前有滨江城房（壹号、五号、八号、翡翠滨江)、建投（瑶悦府、揽悦府、云峰荟、东方名府源著、东方名府云著）、古井（悦蓉庄、逍遥苑、云栖苑）、碧桂园（城市之光、平侯府）、中丞（时代门第、天樾、天境、天域、双玺)、绿地城际空间站、宝龙住宅、金科府、东湖天玺、锦江天玺、水安凤栖上院、域见文旅城、新里公馆项目、龙凤新城、玫瑰园、桐华郡、新城·玺樾府、华府翡翠庄园、锦园小区、三巽公园里、远大玖珑府、云峰公馆、书香云庭、天润长安府等项目。由高新区项目建设局负责认定。

预估亳芜现代产业园区后期需兑现购房补贴的项目目前有龙湖水岸、九铭云府、远大当代城等项目。由亳芜园区规划建设局负责认定。

五、购房补贴发放流程

第一步：网上申请（提交资料：①购房人身份证号；②二孩及以上子女们的身份证号、出生证明；③商品房网签合同备案证明；④不动产权证书编号；⑤购房人本人的银行账号）。

第二步：单位认定：①市房地产交易中心受理，认定是否为政策有效期内在市区购买的新建商品住房；②市不动产登记中心负责认定该新建商品住房的转移登记结果（由系统自动关联核验）;③市公安局和市卫生健康委员会联合认定二孩及以上的本市户籍家庭情况。

第三步：由谯城区住建局、高新区项目建设局、毫芜园区规划建设局综合审核是否属于补贴政策覆盖范围，并向审批通过的购房人打卡发放补贴，完成兑现。一套商品住房只补贴一次。