市住建局关于落实中央城市工作会议精神的做法成效

自中央城市工作会议召开以来，市住房城乡建设局全面贯彻习近平总书记关于城市工作的重要论述，认真践行人民城市理念，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，以推动城市高质量发展为主题，以坚持城市内涵式发展为主线，以推进城市更新为重要抓手，认真履行住建部门“稳增长、惠民生、防风险、促转型”工作职责，加快推进中央城市工作会议各项决策部署落地见效。

一、打造“数字住建”，推动创新城市建设。积极抢抓国家改革创新政策机遇，聚力打造“数字住建”，我市成为全省唯一成功入选全国工程建设项目全生命周期数字化管理改革的27个试点地区之一，创新打造了数字审批、数字工程、数字城建、数字住房、数字楼盘、数字名城、数字村镇7大应用场景，和广州市等11个地区率先全面完成改革试点任务。典型做法先后入选全国住建系统“数字住建”建设典型案例、全省政务服务效能提升示范案例，住建部工程审批制度改革工作简报专题刊载我市经验做法。在全省率先探索形成工程审批项目前期、规划许可、开工、验收4个“一件事”，建设项目全流程审批时间由308个工作日压缩至55个工作日以内，跑出工程项目建设“加速度”，企业满意率达100%。

二、实施城市更新，推动宜居城市建设。坚持“先体检、后更新，无体检、不更新”，建立健全城市体检和城市更新一体化推进机制，围绕住房、小区、街区、城区四大维度，搭建了“1+N+X”82项综合体检指标体系，建成城市体检数据库，加快推进城市更新15大项集成性打包项目建设，建立项目进入、退出机制，累计完成投资约73.2亿元。今年以来，我市37个老旧小区全部开工并改造完成，启动城市危旧房改造304套，发放公租房租赁补贴852户，发展保障性租赁住房885套，出台《亳州市配售型保障性住房管理办法》，市级住房保障轮候库面向社会公开；新增公共停车泊位2635个、配建充电桩11900个，更新城市管网200公里，新建口袋公园9个，打通城市“断头路”8条，“白加黑”改造城市道路10条，城市人居环境持续改善，更新成效不断凸显。

三、发展绿色建筑，推动美丽城市建设。依托我市绿色建材产业联盟，培育壮大绿色建材产业集群，2025年1-10月份，我市新开工民用建筑82.09万㎡，绿色建筑占比达100%；新竣工民用建筑为152.73万㎡，绿色建筑占比达100%。新建星级绿色建筑面积为21.54万㎡，占新建民用建筑比例为26.24%。装配式建筑开工面积为78.34万㎡，占新建建筑比例为43.00%。同时，大力推广太阳能光伏与建筑一体化设计，太阳能光热应用面积为101.23万㎡，太阳能光伏装机容量为16.28兆瓦，绿色化建造方式加速转变。

四、强化工程监管，推动韧性城市建设。扎实开展房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动，建立安全风险分级管控和隐患排查整理双重预防机制，全市建筑工地在建项目连续3年未发生安全生产事故。完善消防审验制度，推动全市消防审验工作从“接得住”向“做得好”持续转变，出台消防施工质量过程监管指引，办理消防审验和备案抽查226件，21个高层消防无水小区全部整改销号。统筹海绵城市建设和排水防涝治理，市中心城区海绵城市建设达标面积占比已达50%以上。同时，进一步巩固城乡自建房安全专项排查整治成效，重点排查经营性、人员密集自建房3.5万栋，整治存在安全隐患房屋3682栋，基本实现动态清零。

五、赓续历史文脉，推动文明城市建设。坚持“保护第一、修旧如旧”理念，编制了《亳州传统建筑特征研究》及8部名城名镇街区保护传承规划，发布了《历史建筑保养维护规范》，定期对我市3座名城开展自评估。完善历史文化保护传承体系，申报获批2片省级历史文化街区，公布首批6片历史地段，普查新增136处历史建筑。搭建了“亳州城乡历史文化保护传承数字化平台”，创新设置了“数字名城博物馆”“审批系统”“数智监控”“历史文化资源管理”四大模块，融合了500+G文保数据。以“绣花功夫”活化历史文化遗产，北关街区保护利用及原亳县白求恩医院修缮案例分别入选《安徽省城乡历史文化保护传承案例》，实现城市更新与历史文化遗产保护传承“双向奔赴”。

六、搭建产业平台，推动智慧城市建设。以装配化装修为切入点，顺势搭建建筑产业互联网平台，初步具备需求匹配、项目管理、订单生成、企业入驻、专家咨询等5大应用场景、26项基础功能，汇集了资金、技术、人才、市场等要素资源。以道东人才公寓项目作为首个装配化装修试点，通过线上招采、项目管理等平台应用功能，实现了“施工周期缩短30%以上，成本降低2%”预期目标。市肿瘤医院、第三十七中学等9个政府投资项目已成功入驻平台，进一步扩大示范效应与用户体验。充分发挥平台要素联接枢纽和优化资源配置作用，积极接入中铁四局商城、皖建云商、云筑网等上下游平台资源，目前累计注册用户已达3019个，完成企业资质审核认证113家，发布建材类商品达78件，加速形成住建领域新质生产力。