市住房发展中心：

我单位对市政协张志国委员《关于加强小区车辆停车管理的建议》、葛永委员《关于改善居住小区停车难的建议》，经认真研究办理，现将会办意见函复如下：

一、基本情况

（一）城镇老旧小区改造。从2016年起，我市将城镇老旧小区改造纳入民生工程实施，重点对城市老旧小区基础设施、房屋综合改造、公共设施等8个方面进行改造，对2000年底前建成的老旧小区应该尽改，统筹改造2005年底前建成的城镇老旧小区。2016年至2024年，我市完成老旧小区整治改造371个，改造面积 742.26万平方米，惠及小区居民6.7万户。城镇老旧小区改造结合小区交通条件补划或增划车位线规范停车秩序，2024年城镇老旧小区改造，全年增设机动车停车位367个。目前，我市符合改造条件的老旧小区中，均未建设地下停车库。

（二）建设安置房还原小区。自2010年以来，全市累计实施棚户区改造项目301个，共25.57万套，总投资约1130亿元，共建设安置还原小区162个，约1900万平方米。对于已竣工棚改安置小区地下车库等相关公共设施，均作为各县区政府（管委会）资产登记在相关部门名下，其具体使用及日常管理，市住建局无业务指导关系。

二、下步计划

（一）城镇老旧小区改造。市住建局将指导各县、区政府积极争取中央和省级补助资金，鼓励倡导居民个人出资，以及其他渠道筹集资金。将老旧小区改造项目纳入工程质量监管体系，加大对老旧小区改造工程施工过程重点部位、重点工序监督抽查频率，严格履行基本建设程序，确保老旧小区改造质量。积极回应老旧小区居民诉求，因地制宜在小区内及周边增设停车位，方便居民生活。

（二）建设安置房还原小区。市住建局将督促各县区进一步加快未竣工棚改安置小区建设进度，确保被拆迁居民尽早实现出棚进楼的安居梦。同时，积极梳理所有棚改安置小区台账，为地下停车位办证提供房源信息。

办复类别：A类

联系电话：5127117

2025年5月26日